1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市中区
27.8万円/㎡
前年比-18.2%
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ダイアパレス大須観音
愛知県名古屋市中区門前町
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,323万円
32.1万円/㎡
1,417
2,021
2,625
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,625万円
27.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス大須観音
1,990万円（27.5万円/㎡）/ 11階 / 72.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,990万円 | 27.5万円 | 11階 | 72.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,598万円 | 24.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,498万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,598万円 | 26.1万円 | 4階 | 61.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 1,698万円 | 26.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,698万円 | 27.7万円 | 4階 | 61.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/11 | 1,798万円 | 29.4万円 | 4階 | 61.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/26 | 1,298万円 | 21.2万円 | 3階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,298万円 | 21.2万円 | 3階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,298万円 | 21.2万円 | 3階 | 61.23㎡ | 19帖、洋室 | 南 |
| 2023/09/04 | 1,398万円 | 22.8万円 | 3階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,398万円 | 22.8万円 | 3階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,398万円 | 22.8万円 | 3階 | 61.23㎡ | 19帖、洋室 | 南 |
| 2023/07/01 | 1,448万円 | 23.6万円 | 3階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ダイアパレス大須観音 名古屋市中区門前町 | 大須観音駅5分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.37㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 駅分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/07 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.54㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/14 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,400万円 | 29.6万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/06 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,599万円 | 33.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/25 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市中区では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.1%割安です。
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